Apartamento residencial para locação, Centro, Curitiba.

HUB RESIDENCIAL CURITIBA APARTAMENTO MOBILIADO NO CENTRO


**Apartamento nº 1212 B | 55 m² de área útil | 1 vaga de garagem**

Excelente apartamento **completamente mobiliado**, localizado no **HUB Residencial Curitiba**, na Rua Amintas de Barros, nº 240, no Centro de Curitiba.

Com ambientes bem planejados e uma excelente estrutura de condomínio, o imóvel é uma ótima opção para quem busca **praticidade, conforto e localização privilegiada**.

SOBRE O APARTAMENTO

* 1 dormitório;
* Sala de estar;
* Sacada com churrasqueira;
* Cozinha;
* 1 banheiro;
* Área de serviço;
* 1 vaga de garagem.

MOBILIADO E PRONTO PARA MORAR

O apartamento conta com **móveis planejados em todos os ambientes** e diversos eletrodomésticos, proporcionando praticidade para o dia a dia

* Geladeira;
* Fogão cooktop;
* Depurador de ar;
* Máquina de lavar roupas;
* Cama box de casal.

ESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO

O HUB Residencial Curitiba oferece uma ampla área de lazer e segurança, com:

* Câmeras de segurança em todas as áreas;
* Guarita blindada;
* Elevadores com biometria;
* Salão de Jogos Adulto;
* Salão de Jogos Teen;
* Churrasqueiras;
* Playground;
* Brinquedoteca;
* Piscina coberta e aquecida com raia de 20 metros;
* Piscina descoberta com solarium;
* Área de descanso;
* Espaço Fitness;
* Sauna;
* Vestiários feminino e masculino;
* Espaço Lounge;
* Espaço Gourmet;
* Disco Lounge;
* Bike Sharing.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado no coração de Curitiba, o imóvel está próximo a importantes pontos da cidade, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e transporte.

Entre os principais pontos de referência estão:

* **Universidade Federal do Paraná UFPR**;
* **Teatro Guaíra**;
* **Círculo Militar**;
* **Passeio Público**;
* **Shopping Mueller**;
* Restaurantes e opções gastronômicas;
* Agências bancárias e diversos serviços.

Informações importantes:

* O valor do aluguel no primeiro mês é cobrado pelo valor bruto R$ 4.000,00, O desconto de pontualidade será concedido a partir do segundo mês R$ 3.200,00
* O valor do condomínio pode sofrer alterações sem aviso prévio. Recomendamos consultar a administradora ou o síndico antes do fechamento da locação.

Modalidades de garantia:

* Seguro Fiança:** substitui o fiador e garante maior segurança para ambas as partes.
* Garantia Invest: dispensa análise cadastral, equivalente a 10x o valor do aluguel bruto, com possibilidade de resgate de até 100% do valor, corrigido pela Selic.

Outras taxas:

* Seguro incêndio (parcelado em 12x)
* IPTU anual proporcional ao período de uso
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
* Taxas confirmadas na data da proposta

* Visitas agendadas mediante aprovação ( Seguro Fiança ), no caso desse formato garantia escolhido.

VIVA A PRATICIDADE DO CENTRO DE CURITIBA

Morar no Centro é estar próximo de tudo. A região reúne comércio, serviços, instituições de ensino, cultura, gastronomia e opções de lazer, tornando a rotina muito mais prática.

O Centro também abriga importantes referências históricas de Curitiba, incluindo o Centro Histórico e a **Praça Tiradentes**, considerada o Marco Zero da cidade.

**Um apartamento completo, mobiliado e com excelente estrutura de condomínio, ideal para quem valoriza localização, praticidade e qualidade de vida.**