Sítio com 38,8 hectares, rios naturais e produção de pupunha em Guaraqueçaba

Uma propriedade para quem busca muito mais do que terra. São 38,8 hectares de natureza preservada, produção agrícola ativa e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais exuberantes do litoral paranaense. Um imóvel que reúne privacidade, renda e inúmeras possibilidades para quem deseja investir, empreender ou simplesmente viver em meio à Mata Atlântica.

Localizado na comunidade de Serra Negra, em Guaraqueçaba, o sítio oferece um cenário único, cercado por natureza preservada e com fácil acesso à região de Antonina. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade de vida e enxerga o potencial de crescimento da região.

Destaques da propriedade

Área total de 38,8 hectares (16 alqueires)
Mata Atlântica preservada, com rica biodiversidade
Rios naturais que delimitam a propriedade
Casa sede com aproximadamente 110 m², pronta para uso - térrea -face leste
Plantação de pupunha em produção, gerando renda
Estrutura para camping e estacionamento
Internet disponível

A combinação entre recursos naturais, infraestrutura existente e atividade produtiva faz desta uma propriedade extremamente versátil, atendendo diferentes perfis de investidores e empreendedores.

Ideal para

Turismo rural e ecoturismo
Pousada ou hospedagem de experiência
Camping e retiros - ampla área de estacionamento
Produção agrícola sustentável
Lazer e segunda residência
Investimento patrimonial de longo prazo

Um dos grandes diferenciais da propriedade está no seu potencial de valorização. A pavimentação da PR-405, que liga Antonina a Guaraqueçaba, avança em importantes etapas de desenvolvimento, com estudos ambientais e projetos já licitados pelo Governo do Paraná. A melhoria da infraestrutura viária tende a facilitar o acesso, fortalecer o turismo e impulsionar o desenvolvimento econômico de toda a região, refletindo diretamente na valorização dos imóveis locais.

O proprietário estuda negociação de parcelamento ou permuta por casa de menor valor em Curitiba ou no litoral do Paraná

Documentação - documentação atualizada em nome da proprietária - usocapião
área rural - sem financiamento bancário

Uma oportunidade para adquirir uma propriedade completa, que une preservação ambiental, geração de renda e excelente perspectiva de valorização em uma das regiões mais preservadas do Paraná.

Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. >>> #AI

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