Informações dos imóveis

Imóvel de uso misto com total flexibilidade para o seu negócio e residência

CURITIBA - PR

REF: man-25

Venda

R$ 1.998.000,00

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial tanto para uso próprio quanto para investimento!

SÃO 498 M² DE ÁREA TOTAL

Localizado na Rua Pedro Gusso, no b...

Adicionar aos Favoritos

3 Quarto(s)

5 Banheiro(s)

Sobre o Imóvel

Imóvel de uso misto com total flexibilidade para o seu negócio e residência

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial tanto para uso próprio quanto para investimento!

SÃO 498 M² DE ÁREA TOTAL

Localizado na Rua Pedro Gusso, no bairro Cidade Industrial de Curitiba (CIC), o imóvel possui dois usos distintos e bem definidos:

- Área Comercial 358,05 m²
Espaço atualmente utilizado como academia, ideal para comércio ou serviços vicinais. Conta com ampla área construída, excelente visibilidade e fácil acesso, sendo perfeito para manter o segmento atual ou adaptar para outros tipos de negócios, como clínica, estúdio, mercado, loja, entre outros.

- Área Residencial 140,85 m²
Residência unifamiliar no pavimento superior, com entrada independente, composta por cômodos amplos e bem distribuídos, 3 quartos sendo 1 suíte, sala de estar ampla, cozinha funcional, área de serviço separada, banheiro social e lavabo. Ideal para moradia própria ou locação, garantindo renda extra.

DIFERENCIAIS DESTE IMÓVEL:
- Localização estratégica com grande fluxo de pessoas
- Imóvel regularizado
- Potencial para renda dupla (comercial + residencial)
- Estrutura pronta para continuar operando comercialmente
- Bairro consolidado, com ampla infraestrutura e comércio ao redor

Importante: Os aparelhos da academia NÃO estão inclusos na venda, assim como a mobília da residência.

Imóvel ideal para empreendedores, investidores ou famílias que desejam unir moradia e negócio no mesmo espaço, em uma das regiões mais ativas de Curitiba.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial desse imóvel!

Imóveis perfeitos para seus sonhos, soluções inteligentes para você.

Vídeo

Enviar mensagem ao Corretor Chamar no Whatsapp

Conheça o Imóvel

Características do Imóvel

1 Sala(s)

1 Cozinha(s)

5 Banheiro(s)

3 Quarto(s)

Sacada(s)

Varanda

2 Pavimento

Aceita pet

498,00 (m²) Área Construída

498,00 (m²) Área Privativa

LOCALIZAÇÃO

Localização do imóvel

Cidade Industrial de Curitiba - CURITIBA - PR

Sugestões para você!

Confira alguns de nossos imóveis

+ Fotos

R$ 2.350.000,00

Apartamento de luxo no Vitra Plaenge - 3 suítes e 3 vagas - Água Verde

Ref.: cmp-110

Água Verde / CURITIBA - PR

3 Quarto(s)

4 Banheiro(s)

3 Vaga(s)

Ver mais

+ Fotos

R$ 2.200.000,00

Barracão à venda, 1100 m - Guaíra - Curitiba PR

Ref.: amr-55

Guaíra / CURITIBA - PR

4 Banheiro(s)

6 Vaga(s)

Ver mais

+ Fotos

R$ 1.600.000,00

Terreno de 890m no Centro Histórico da Lapa com alto potencial de investimento

Ref.: vwe-2798

centro / LAPA - PR

5 Quarto(s)

1 Banheiro(s)

2 Vaga(s)

Ver mais

Seleção especial!

Veja alguns dos nossos imóveis que selecionamos para você!

Nós entendemos que uma nova casa é mais do que apenas um imóvel, é a oportunidade de começar uma nova e verdadeira história. Por isso, fazemos o máximo para ajudá-lo a encontrar o lugar perfeito para você.

Confira mais opções