Sobrado Triplex no Capão Raso 3 Quartos, Ático Amplo, Mobiliado e Sem Condomínio

SOBRADO TRIPLEX À VENDA NO CAPÃO RASO: 3 QUARTOS: 122 m² | ÁTICO AMPLIO E MOBILIADO

Sobrado 2: Capão Raso, Curitiba/PR
Localizado em uma rua tranquila e com fácil acesso às principais vias do bairro, este sobrado oferece conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área Total: 146 m²
Área Privativa: 122 m²
3 Quartos bem iluminados (2 deles com sacada ampla)
3 Banheiros, sendo:
2 lavabos
1 banheiro completo com hidromassagem
Ático amplo, ideal para criar:
1 quarto adicional com suíte
um escritório privativo
sala de TV ou sala íntima
espaço para hobbies
Imóvel muito bem conservado, com excelente incidência de luz natural
Toda a mobília permanece no imóvel, garantindo praticidade para quem deseja se mudar rapidamente

DIFERENCIAIS E ACABAMENTOS
Sala e cozinha amplas, integradas e com armários planejados
Teto rebaixado em gesso, proporcionando acabamento moderno e elegante
Janelas com grades de segurança em todos os ambientes
Estrutura versátil, permitindo melhorias como:
Instalação de churrasqueira
Construção de garagem coberta para mais 1 carro
Pequenas alterações internas para personalização
Imóvel livre de condomínio, proporcionando economia mensal
Excelente ventilação cruzada

INFRAESTRUTURA DO CONJUNTO
Conjunto com apenas 3 sobrados geminados, todos voltados para a rua (mais privacidade e segurança)
1 vaga de garagem coberta e individual
Facilidade de manobra e acesso

SOBRE A LOCALIZAÇÃO: CAPÃO RASO
O Capão Raso é um dos bairros mais tradicionais e completos de Curitiba, oferecendo conveniência e qualidade de vida.
Na região, você encontra:
Padarias, restaurantes, pizzarias e cafés
Farmácias, academias, lojas e bancos
Escolas públicas e privadas próximas
UPA e serviços essenciais em poucos minutos
Acesso fácil ao transporte público e vias rápidas
Proximidade com áreas de comércio e lazer
É uma região que une praticidade, segurança e alta demanda imobiliária, ideal tanto para morar quanto para investir.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Aceita financiamento bancário
Aceita FGTS
Aceita pagamento à vista
Aceita permuta por apartamento de maior valor nas regiões:
Centro
Vila Izabel
Água Verde
(preferencialmente mobiliado)

Oportunidade ideal para quem busca um sobrado bem localizado, com ótimo espaço interno e potencial de personalização.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#JN