Terreno de 9.353m² com Zoneamento AUAS-02, Dois Acessos, 7 Lagoas e Duas Casas

Terreno de 9.353m² em Garuva, Santa Catarina, no bairro Urubuquara, próximo ao Contorno Sul, ligação direta entre a BR-101 e o Porto de Itapoá. A posição estratégica torna o imóvel atrativo para projetos logísticos, industriais, comerciais ou residenciais.

O terreno tem topografia predominantemente plana, duas casas construídas e ampla área livre para novas construções. Uma das casas é geminada e está alugada, o que gera renda imediata.

9.353m² de área total
Frente aproximada de 44 metros e profundidade de 230 metros
Topografia predominantemente plana
Dois acessos independentes: um para a rua principal da cidade e outro diretamente para a BR-101
7 lagoas, anteriormente usadas para criação de peixes, atualmente vazias, que podem ser aterradas ou reaproveitadas conforme o projeto
Duas casas construídas: uma casa geminada alugada e outra usada como residência principal, em bom estado de conservação
Um dos lados com muro divisório
Zoneamento AUAS-02 (Área Urbana de Adensamento Secundário), que permite usos residenciais unifamiliares e multifamiliares, comércio e serviços de pequeno, médio e grande porte, atacadistas, hospedagem e usos institucionais

Ideal para galpões industriais, centros logísticos, condomínios residenciais, empreendimentos comerciais, hotéis, atacadistas ou projetos mistos.

Localizado em Garuva, SC, a 2 km do Centro, 35 km do Porto de Itapoá, 30 km de Joinville e 90 km de Curitiba, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários e logísticos da Região Sul.

Condições de pagamento: pagamento somente com recursos próprios. Não aceita financiamento ou parcelamento.

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Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas.