Casa com terreno à venda, Jardim Independência, SAO JOSE DOS PINHAIS - PR

CASA COM TERRENO ZR4 À VENDA JARDIM INDEPENDÊNCIA | SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel para moradia, investimento ou aproveitamento do potencial construtivo em São José dos Pinhais.

Localizado na Rua Tavares de Lyra, nº 2065, no Jardim Independência, o imóvel conta com uma casa de aproximadamente 45 m² e um terreno de 400,32 m², com 11,12 metros de frente por 36 metros de profundidade.

CASA CONSTA COM:
2 quartos
Sala e cozinha integradas
1 banheiro.

POTENCIAL CONSTRUTIVO ZR4

Um dos principais diferenciais do imóvel é seu enquadramento como ZR4 Zona Residencial 4, conforme Consulta Amarela da Prefeitura de São José dos Pinhais.

O zoneamento permite, conforme os parâmetros aplicáveis ao imóvel:

Habitação unifamiliar;
Possibilidade de condomínio de sublotes/horizontal;
Possibilidade de condomínio edilício vertical, observadas as exigências legais e aprovação dos projetos.

Além da casa existente, o terreno oferece excelente área para quem busca uma propriedade com potencial de aproveitamento futuro, seja para uso próprio ou investimento.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
Casa: aproximadamente 45 m²
Área do terreno: 400,32 m²
Testada: 11,12 m
Profundidade: 36 m
Zoneamento: ZR4 Zona Residencial 4
Tipo de cadastro: Casa

Uma excelente opção para quem procura uma casa com terreno amplo, boa localização e potencial construtivo em São José dos Pinhais.